擁百萬房產‧單身晚年可無憂
2013-05-27 13:36
丘小姐，今年48歲，單身。擁有一間公寓（已供完）（15萬令吉），一間雙層排屋（已供完）（25萬令吉），一間店屋（已供完）（60萬令吉）公積金（4萬3千）、儲蓄（25萬）。
目前介於半退休狀態，是一名自僱人士，每月收入大約有千多令吉的收入，另外每月擁有租金收入大約3千令吉。
每月保險費（人壽、儲蓄、病痛）480令吉、汽車480令吉（今年將供完）、信託基金每月100令吉（已有7千令吉）。
希望理財師給予一些財務和投資建議，同時，希望可以擁有更好、更有意義的晚年生活。
答：丘小姐財務條件充裕，名下的產業貸款已經供完，相信在這之前收入相當可觀，現階段月入4千多令吉，雖然來信除了提供保費支出，並沒有提供其他項目的開銷數據，對於不需要供還產業貸款分期的個人而言，應該是相當寬鬆的。
單單看3件產業的價值，已經值100萬令吉，即使是出租回酬率不理想，或是不容易收取租金，又或者需要現金，可以考慮在日後脫售套現。
此外，來信沒有提及需要供養父母或資助兄弟姐妹，或是他們的子女，只要丘小姐的健康狀況良好，不需要耗費大筆醫藥開銷；那麼，晚年生活應該不需要煩惱，只要善用時間，相信可以擁有更有意義的晚年生活。
本期主答：永佳財務規劃公司首席理財規劃師陳建業碩士（星洲日報／投資致富‧財富問診室）
