月入7千5‧想買雙層排屋
· 投資致富
2011-01-24 14:41
許先生今年27歲，他來信提問購買房屋的規劃與預算。
請問：我的財務狀況理想嗎？計劃購買一間不超過40萬令吉的雙層排屋，請問如何規劃？
答：年輕的許先生，以他的年紀來看，收入算是中上水平，假設選擇30年的房屋貸款分期，貸款35萬令吉，每月的分期付款在1千700至1千800令吉之間。
根據來信的敘述，許先生在扣除兩輛汽車的每月份期1千500令吉，以及大學貸款200令吉分期，剩下5千800令吉，產業貸款分期佔三分之一的凈收入，基本符合條件。
分期付款不能超過凈收入的三分之一，可以說是所有金融機構所訂的條件，不過，從來信顯示的1千200令吉盈餘，似乎尚嫌不足。
最大筆的開銷：兩輛車的分期付款總共1千500令吉，分別還有5年和7年才還清，如果將購屋計劃延後，或是脫售其中一部車子，可能比較可行。
從來信提供的資料，顯示許先生除了儲蓄、也有購買保險，已做到財務規劃的第一步。
星洲日報／投資致富‧財富問診室‧2011.01.23
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