財富問診
角頭店屋租金高一倍？
安迪說，角頭店屋的租金是否比中間單位高出一倍？如果不是這樣，如何找到適當和公平的租金架構供參考？
他來信指出，家人租下角頭店屋單位，多年來租金沒有調整，不過，最近業主通知要調高租金一倍。
雖然角頭店屋面積較寬，不過，調高一倍似乎高了一些。
假如中間單位租金是3千令吉，是否意味角頭單位租金可提高至6千令吉？
另外，產業經紀協助業主物色買家，可以向業主徵收佣金，假如是經紀協助買家物色產業，是否也可以向買家徵收佣金？
如果業主的待售產業已有適當買家，是否需要通過產業經紀公司來完成交易？假如仍需要產業經紀協助文件的處理，是否可以降低經紀的佣金收費？
答：實力產業經紀公司總裁陳建業說，角頭店屋租金是否比中間單位高出一倍，這沒有一個定義，需要看角頭單位多出來的實用面積有多大，有一些角頭單位的額外空間不多，有一些則擁有相等於一間店屋的面積。
另外，店屋租金是否可觀，也要看產業所在的地點，一些位於旺氣較大的商業產業，客流量較多，店屋的租金也比較高，主要看業主與租戶洽談的結果，當然，同一條街其他店屋單位的租金也可以做為參考。
提到產業經紀協助業主物色產業買家，一般是業主付給產業經紀佣金，假如是產業經紀協助買家物色產業，是否可以向買家徵收佣金，嚴格來說是可以的，不過，產業經紀只能向其中一方徵收佣金，就是不能向買方和賣方追討佣金。
不過，類似這種情況，買家或許可以通過經紀向賣主提出稍微調低售價的要求，在這個交易事項，賣主不需要支付經紀佣金，他的賣屋費用無形中也少了許多。
可直接通過律師買賣產業
至於業主的待售產業已有適當買家，賣主是否需要通過產業經紀公司來完成交易，關於這個問題，賣主可以通過產業經紀公司來處理，經紀或視情況收取所需的佣金。
還有一種情況：買賣雙方是朋友或親人關係，他們直接通過律師進行文件處理，這是一個可行的處理方式。
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