收入高‧現金少‧投資房產如何起步？
2012-10-21 19:33
Sky今年24歲，出來工作大約一年，每月凈收入5千多令吉，是一名石油工程師，常會被派到偏遠的地方工作，公司提供住宿，除了假期的一些花費，沒有其他開銷，每個月可儲存3千多令吉。
他目前沒有任何資產，只有銀行存款約2萬令吉。前陣子想開始購買房地產供投資，但因為不夠現金而沒有開始起步。
請問有哪些適合的投資選擇，可以讓我開始學習投資？
答：Sky收入豐厚，只是現金儲蓄不多，因此，如果準備購買產業，需要累積多一些現金，有了足夠的首期錢是可行的。
在來信中，Sky透露每月可儲存3千多令吉，工作了一年，大概可以儲存到4萬令吉，不過，Sky的信中披露只有2萬令吉的現金儲蓄，也許Sky有其他投資產品，需要每月份期償還。
只要Sky籌足了首期屋款，以目前每月的3千令吉盈餘，用來償還房貸分期是沒有問題的，其他可以選擇的投資產品包括信託基金、儲蓄保險、黃金儲蓄等等。
在選擇任何投資產品之前，必須對有關產品有基本的瞭解，這樣才能達到事半功倍的成效。
再回到投資產業的話題，除非購買廉價房屋，否則最好能儲存5萬令吉的現金當首期屋款與相關費用，這樣在投資的路上才能比較平穩，現金儲蓄如果充足，欲貸款90%不獲批，至少還有退路，可以選擇申請80%的貸款。
本期主答：永佳財務規劃公司首席理財規劃師陳建業碩士（）
No comments:
Post a Comment