SIN CHEW PROPERTY Q AND A : 租戶不還租、又不搬走

租戶不還租、又不搬走

許小姐面對租戶不還租、又不搬走的問題。她說，她的公寓出租給幾個工作的單身人士，過去一年交租還算準時，偶而會遲幾天或一個星期；可是，最近幾個月卻完全沒有交付租金，撥打電話不接聽，傳短訊也不回應，早晚上門等租客，也完全不見蹤影，令她感到納悶和不安。
聽鄰居說他們很少回來，也有說是去外坡工作，假如是這樣，那麼應該退租，將東西搬走才對！
請問：“應該如何處理問題？”
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答：屋主面對租戶不還租的問題屢見不鮮，這的確是相當困擾的問題，實力產業經紀公司總裁陳建業說，屋主在努力聯絡租戶多次，加上租戶已拖欠幾個月的租金後，可以在報上登記尋人啟事，限定租戶在一個期限內與屋主聯絡，以處理租屋事項。
過了尋人啟事廣告內的期限，租戶如果還是沒有現身，同時，也沒有交租，屋主可以向警方備案，在警方人員的陪同下開門，將屋內東西拍照做為證據，避免租戶反過來指屋主搬走他值錢的東西。